户型评价：此房格局全部合理利用,采光好通风好,朝东向。北看到世界雕塑公园景色。位于整个小区的东北角下底墒。客流量大，属于远洋商街。目前部分仍在建设中，升值潜力巨大。分地上和地下2层。

远洋山水
购物方便：该房玉泉路地铁口南400米。四、五环之间 地铁1号线。楼下就是华普超市.和大中电器。小区的北面就是菜市场。

交通方便：远洋山水北侧距离地铁站约400米。四周有308、337、338、354、605、621、728、851、850、931等十几条公交线路

其他卖点

§小区名§：远洋山水

§地    址§：位于长安街西延长线上、石景山区玉泉路西南侧、西四环与西五环之间，毗邻海淀、丰台两区。

§楼    层§：-1楼以上、2楼以下

§间    隔§：六房两厅、方正实用且厅大房大。 通风、采光都很好！东向！

§面    积§：建筑面积：603㎡

§物业状况§：毛坯

§配套设施§：物业管理费是1.98元/㎡*月

§售    价§：现售16086元/㎡、总价约970万元实收。

§特    点§： 公寓式住宅  国际社区

物业情况：远洋山水是占据了极佳的地理位置，位于西长安街延长线，直通京城核心区域，一线地铁、四条城市干道环绕周围，二十余条公交线路通达京城各处，与城市主干道莲石路紧临，令出行更为便捷与快乐；项目毗邻北京国际雕塑公园，东侧伴有绿意盎然的百亩苗圃，有着绝美的生态环境；规划设计以人为本并亲近自然，户型设计新颖、锻造人性空间，以二、三居为主，缔造年青社区，凸显全新生活；区域配套成熟，周边商业、教育、医疗、娱乐休闲等设施一应俱全；24小时的贴心物业管理，体味更为周全的服务，令生活更舒心、放心、安心。

此价不再，喜欢高层的朋友请快快来电咨询。

周边配套： 健身房、游泳池，学校等设施```````
开发商是：远洋山水是中远房地产开发有限公司在京西投资开发的又一超大规模的人文生态社区。

买家的税费如下:

契税(成交价)970万*3%=291000元

交易印花税：交易价970万＊0.05%=4850元

业主税费:

印花税:交易价970万*0.05%=4850元
营业税：970万*5.5%=1533500元
个人所得税:970万*1%=97000元
土地增值税:970万*1%=97000元

费用:

信息费:970万*2.5%=242500元

代书费:970万*0.5%=48500元

过户费:3000元/套

如需贷款还需3000元贷款服务费

此房970万为业主净得房款,所产生的费用均由买方承担.

24小时热线:13501244985

叶鸿