项目介绍

季景·沁园，位居望京核心地带，总占地面积7.2万平米。总绿化面积达到3.5万平米，占小区整体面积一半。百种丰富植被，保证园林四季皆有美景。罕见的200米开阔大楼距，使户户大面采光，更采水景、林景和风景。

位置板块

望京生活区，北京最具发展潜力的居住区，也是全国乃至整个亚洲在建规模最大的社区。规划居住人口达 30万人，规模可以媲美任何一座中等城市。 望京生活区，据守北京东北部“金三角”旺地，西临亚奥商圈，南望朝CBD商圈，北连机场，内有丽都商圈，更有第四使馆区等国际机构相继加入，摩托罗拉、西门子、雀巢、松下、三星、索爱等世界跨国公司率先进驻，区域国际文化氛围日渐浓郁。季景·沁园，层层环绕于四大国际版块中，优越的地理优势，使之成为望京生活首选。

项目配套

季景·沁园，西侧毗邻开阔舒展的姜庄湖高尔夫公园，更有城市绿化带环绕。各种休闲购物、餐饮娱乐、医疗教育设施还近在咫尺，全面满足各种功能需求，无论逛街还是娱乐健身……都有N种选择。

户型介绍

     房子是在小区的中心位置，客厅和主卧是朝南向的，小卧室正对整个小区的中心花园，视野效果特别好。

房款费用：

房款：申报价：45。5万；契税：6825元；营业税：25025万；个税：4450元；印花税：445； 过户费：3000元；服务费：28500；总计：102万

贷款：市场评估价：87。5万；贷款额：70万；首付：32万；月供：4295元（按贷款年限为30年且每一次贷款来计算）

温馨提示：

现在市场二手房交易中，房东所报都为实收价钱，所以税费，佣金都有客户方承担。

北京所有正规房产中介公司佣金都收三个点，我们承诺对您的服务不会打折，所以佣金也不打折。

有些中介声称2.5，同时会加收0.5的工本费，所以还是三个点。

买房是大事情，请您务必找正规中介公司经纪人代理，谨防某些小公司借佣金打折名义赚取差价。

最后让我们共同努力维护房地产二手房市场。

本人主要负责三个社区：北京香颂，季景沁园和银领国际，如果您有任何房产需求或相关问题可以随时联系我，竭诚为您服务。李彦青----手机：13581963639  座机：52091992

注、以上税费费率为别为：

契税：1.5%(小于或等于140平)，3%（大于140平）；营业税：5.5%；个税：1%；印花税：0.1%；土地增值税：1%（大于140平）