§小区名§：恋日嘉园 南三环边，恋日嘉园，物如其名，充满了阳光、自然与健康的气息。恋日嘉园占地4.4万平方米，由5栋板式小高层精品住宅及其他配套设施组成，总建筑面积近12万平方米。板式小高层具有高层塔楼无法比拟的优势，志臻完美：正南正北的朝向，通风良好，具有超阔的采光面。一梯两户，减少邻里纷扰，更安静、更快捷，不必再为等电梯而发愁。具有丰富层次感的外立面，带来观感上的分外满足。内部房型合理，格局方正，分区鲜明，功能完善。优质现浇框剪结构，抗震性更佳。 恋日嘉园拥有得天独厚的环境优势。除了林木繁茂的绿化隔离带，附近更有万芳亭公园，鸟语花香，秀雅宜人，是消闲清心的好去处。以红楼景观而著称的大观园，“一醉一陶然”的陶然亭公园，也在恋日嘉园的北侧，来往十分方便。
§位 置§：位于草桥易初莲花南150-200米 公交车线路：603.474.707.300.特8等十几条公交 (规划中的地铁10号线草桥站就在小区麦当劳门前,可换乘4号.1号,5号是未来京城交通的大动脉)
§地 址§：丰台区草桥欣园一区
§楼 层§：12/18
§间 隔§：三房两厅、方正实用且厅大房大。 通风、采光都很好！南北通透
§面 积§：建筑面积：163㎡、使用面积约：140㎡
§配套设施§：社区内部原有幼儿园、中小学配套的基础上，计划与名校联合办学，相信会给购房者带来更多的信心与保障 中小学：丰台12中(重点)、回民中学、嘉园小学 幼儿园：北京双叶艺术幼儿园 综合商场：万客隆超市、欣园超市、大中电器城 邮局：马家堡邮局 银行：建行、工行、农行 医院：北京市康复中心、丰台区妇幼保健院 管理费是1.98元/㎡*月（物业公司：北京华野物业有限公司）
§售 价§：现售12270元/㎡、总价约200万元实收。
§特 点§： 地处南三环玉泉营环岛东南角，距南三环仅200米。社区东侧草桥东路，直接贯通三环与四环；社区南侧规划中的镇国寺北街，快速连接京开高速路与马家堡小区，日常出行，顺畅便捷；603、特8、300、324、368、957、943、运通103、713等多路公交线路， (规划中的地铁10号线草桥站就在小区麦当劳门前,可换乘4号.1号,5号是未来京城交通的大动脉)方便搭乘，轻松掌握生活彩。
欢迎致电咨询：徐君鹏--13366771533 13552423972
业主 购房奇遇记
几个朋友去年买的房,今年收房的时候都出了问题,在这里把他们的'奇遇'贴出来,给各位急着买房的;业主提个醒:
奇遇一:被广告忽悠了
都说本山大叔是'大忽悠',其实开发商才是真正的'大忽悠'为了卖房子，宣传广告里往往对小区的规划、绿化、会所、车位等做出无限美好而又难以明确的描述，不少‘野猪’头脑一热，就下定了。更觉的是在巨大一张宣传页或厚厚一本书的不明显处，开发商会注上‘以上仅供参考’会‘以规划部门批准为准’等字样，是本来具体明确的允诺变得模糊起来。当你要求开发商对现时，开发商就以此为由，把原先的承诺完全推翻，好像从来没有说过，其语气之肯定，会让你以为自己记错了。
奇遇二：变规划没商量
我朋友在收房的时候，发现原先的幼儿园变成了反观，绿地成了停车位，原本离得老远的两栋楼也变得鸡犬相闻近在咫尺。真是规划变动没商量！
根据有关规定，开发商不得随意变更规划，但在现实中这样的是屡屡发生，卡发上只需取的规划部门许可并进行变更备案即可，业主往往不能阻止开发商的变更行为。找他理论，开发商就那一句‘不乐意可以退房啊！’把朋友给噎个半死！更可怕的是开发商会把后期的规划写在售楼书里，当不能对现实用一句‘尚未取得该地块的开发权，承诺无效’把责任腿的干干净净。
奇遇三：补充协议玩文字游戏
开发商都不会和‘野猪’签补充协议，即使签，这些补充协议很有讲究，因为这些协议都是开发商千锤百炼的结果，‘野猪’很难玩的过他们。
大多数补充条款的主要目的是为了保护卖方的利益，所以就会出现一些减轻或免除乙方责任，增加或加重对责任的条款，甚至利用合同法补充条款的效力高于格式条款的效力的规定埋设一些‘地雷’，发生争议时，购房者才知道这些补充条款的奥妙所在。
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