威尼斯花园稳踞京城城市北岸，项目西侧毗邻立汤路，向东可通往机场高速路；往南1.5公里即到亚运村汽车交易市场新址，项目距亚运村中心地带仅8公里；威尼斯花园正北至风景宜人的温榆河2公里；项目周边生活配套设施齐全，景山分校、北师大亚太实验学校等
   3万平方米的人工水系，三个湖面由一条贯穿社区的人工河衔接着，水景与建筑和谐的布局是该项目最显著的特色，近万平方米的会所与配套勾画出业主未来的生活.
   物业费:3.15  市政水电 中央空调 天然气:2.4