“逸成”位于学清路西侧，西至轻轨绿化带，北起公路一环绿化带，南至清华和林业大学住宅，总占地190公顷，其中有132公顷为城市绿地，规划总建筑面积110万平米，是以住宅为主，同时拥有办公、商业、教育、健身、娱乐等多种复合形式的物业

逸成分为三期开发：

一期逸成东苑，设计为中档自用型住宅，属于中产阶级的城市终极住宅。特点是舒适、实用、合理，其很多空间尺度已经达到了高级住宅的标准。

二期是高档及中高档自用型住宅。其中的高档住宅是以TOWNHOUSE为背景，以期努力探求适合城市居住的高级住宅精髓的一类产品，其主力户型除了不像TOWNHOUSE一样同时拥有天与地，多数与舒适度有关的空间指标都超过了TOWNHOUSE。

三期规划为中档自用型加中档投资型住宅，中档投资型住宅实际是一种青年人的住宅，使用对象是成长中的城市精英，年轻，充满活力，正在成为各个领域的中坚力量。

不同的人群构成了逸成多元的居住文化，并引发多样的生活行为，需要多种形态和功能的建筑与之匹配，包括住宅、商业、教育、康体休闲、商务等，从而在整个“逸成”内部形成了生活、工作、娱乐相互融合的复合社区。

逸成东苑的休闲中心，位于小区在学清路的主入口处（现暂时作为销售中心），为大家提供健身、娱乐、休闲、购物、交往的场所。休闲中心的内部设计充分考虑到业主身份特点，地面上以红色的太阳和绚丽的光辉构成“日出映象”的设计主题，和天花顶设计遥相呼应，体现出对未来美好生活的祝愿。在施工材质的运用上尽量营造温馨舒适体面的休闲氛围。

位于东西八家线的D区承载着小区的部分配套设施。在这里有幼儿园和商业服务设施，满足幼儿们接受教育的需求，同时也缓解了小区内的日常生活之忧。尤其是商业服务街的设立，为园内的居民们的生活提供了更为便捷周道的服务。