【详细介绍】

季景沁园超低价的复式5居，大厅跳高6米，一层2居，二层3居，两主卧，三个次卧，全南朝向，正对小区花园。格局详见下面所附户型图，送141㎡半地下室和一个花园；没住过一天人，07年年底交付的新房；客厅落地大飘窗，开发商统一送的精装修和科勒等名牌厨具卫具；中高楼层，采光视野很好。

房东为韩国人，着急回国，顾底价出售此房，非常超值。

小区由新加坡吉宝置业开发，并有美国世邦魏理仕物业管理，拥有望京最顶级会所和四季如春绿化，有大量国际友人入住；如要了解本小区更多详细信息，如配套、交通等，请点击新浪、搜房、焦点等权威介绍，链接为：

季景沁园官方http://www.theseasons.com.cn/

新浪http://data.house.sina.com.cn/house.php?hid=1558

搜房http://www.soufun.com/house/1010065883.htm

【详细费用】

客户购买此房所需详细费用清单：

房底价：405万

申报营业税：5.5%  契税：3%  印花税：0.1%

税费总计：154413元

佣金：3%

过户服务费：3000元

所有费用(总房价+税费+佣金+过户费)：433万

【费用小贴士】

1目前北京所有房产买卖中房价均为房东实收房款，故缴纳国家所需税费和中介佣金都由买房者承担，北京市场暂无一例外。

2麦田房产只收取3%佣金服务，再无其他费用。目前有所谓2.5%佣金，但另加入0.5%代书费(出具合同书写费)，即为3%。

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【承诺】

1由于个别扰乱市场的经纪行为，在此本人保证所有房源信息和价格的真实性，绝对不会有虚假、超低价房源来吸引和欺骗客户；

2房东和客户双方在场签订交易，杜绝赚取差价行为；

3出具北京正规房产买卖合同，使用法律规定的银行中立账号交易；

4后期交税、过户、按揭、物业交接等所有服务本人全程跟踪，为您省去诸多后续服务问题。

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【服务】二手房（新房）买卖、按揭、过户。如果您在房产交易、投资中有任何疑问和问题，可随时联系我，我会尽最大努力为您解决。

【看房】

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